Comune di San Pellegrino Terme

    Accatastamento fabbricati rurali

Si informa che la Legge finanziaria 2007 prevede che l'Agenzia del territorio, provveda (anche tramite informazioni da AGEA, Agenzia delle Entrate, CCIAA e Comuni):

1) ad individuare i fabbricati iscritti al catasto terreni per i quali siano venuti meno i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali, nonché quelli che non risultano dichiarati al catasto.

2) a redigere ed a pubblicare un elenco dei fabbricati soggetti ad accatastamento.

Tale elenco,  costituirà a tutti gli effetti richiesta ai titolari dei diritti reali sui fabbricati individuati per presentare l’aggiornamento catastale, ai sensi del regolamento di cui al Decreto Min.Fin. 19.4.1994, n. 701.

Se i titolari del fabbricato individuato non ottemperano alla richiesta, entro novanta giorni dalla data della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del comunicato di disponibilità degli elenchi dei fabbricati, gli uffici provinciali dell'Agenzia del territorio provvederanno d’ufficio con oneri a carico dell'interessato, alla iscrizione in catasto, e a notificarne i relativi esiti.

Le rendite catastali dichiarate o attribuite produrranno effetto fiscale, in deroga alle vigenti disposizioni, a decorrere dal 1° gennaio dell'anno successivo alla data cui riferire la mancata presentazione della denuncia catastale, ovvero, in assenza di tale indicazione, dal 1° gennaio dell'anno di pubblicazione dell’elenco di cui sopra. Verranno inoltre applicate le sanzioni previste dalla vigente normativa per la mancata ottemperanza all’obbligo di accatastamento.

Si invitano pertanto i titolari di proprietà o di diritti reali su fabbricati ancora accatastati come “fabbricato rurale” a rivolgersi a professionisti  di fiducia per la  verifica della propria posizione.